暴雨之后看建筑防水再成各界熱議話題

北京“7·21”特大自然災(zāi)害教訓(xùn)深刻，除了道路、橋梁的安全外，如何讓建筑物的防水工作做得更好，再成各界熱議話題。為此訪問了中國建筑防水協(xié)會(huì)理事長朱冬青。

問：今年入夏以來，一些城市由暴雨引發(fā)的自然災(zāi)害增多，建筑物的防水問題再度升溫。您怎么看待這個(gè)問題?

朱冬青：北京“7·21”特大自然災(zāi)害發(fā)生后，雖然房屋滲漏等問題沒有“鋪天蓋地”出現(xiàn)，但網(wǎng)上對(duì)這方面的缺陷還是有抱怨的。只是近一階段，大家都把目光放在人身安全和房屋的質(zhì)量上。我估計(jì)，過些日子，房屋滲漏問題還是會(huì)逐步反映上來的。至于怎么看待這個(gè)問題，我始終堅(jiān)持我的觀點(diǎn)，就是建筑防水關(guān)乎百姓民生，千萬不能馬虎。

比如現(xiàn)在很多居民在暴雨過后，往往相互問候一句：“你那邊的房子沒漏水吧”?就這一句，讓從事建筑防水行業(yè)的我們，心中“沉甸甸”的。防水不僅僅是一門保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的專業(yè)，更是事關(guān)建筑安全和質(zhì)量的百年大計(jì)。上面我們只是說了建筑防水，一旦立交橋或基礎(chǔ)設(shè)施的滲漏沒被發(fā)現(xiàn)，久而久之，其危害更大。

問：防水問題已經(jīng)在業(yè)界老生常談了，究竟是什么導(dǎo)致了建筑的滲漏?癥結(jié)在哪里?

朱冬青：我個(gè)人認(rèn)為，建筑滲漏只是一種表象，從深層次看還有如下原因：一是防水行業(yè)的產(chǎn)能嚴(yán)重過剩，產(chǎn)量是需求的五倍，很多企業(yè)要生存，就犧牲質(zhì)量、犧牲誠信。二是無論是開發(fā)商、總包企業(yè)，還是終端用戶，都不太重視防水的重要性，過度強(qiáng)調(diào)低價(jià)廉價(jià)，往往要“面子”不要“里子”。三是行業(yè)集中度低、市場(chǎng)占有率低，就算東方雨虹這樣的防水龍頭企業(yè)，其市場(chǎng)占有率也僅有2.5%。現(xiàn)在把前50位的防水企業(yè)加在一起，占行業(yè)的產(chǎn)量也只有17%，銷售收入也只有20%。面對(duì)如此低的市場(chǎng)占有率，要去貫徹國家政策、產(chǎn)業(yè)政策，顯然比較困難。

問：怎么解決這些問題?

朱冬青：最近國家質(zhì)檢總局、工信部對(duì)防水行業(yè)提出了整治要求。今年，國家質(zhì)檢總局把防水材料列為十項(xiàng)重點(diǎn)整頓的材料之一，從質(zhì)監(jiān)方面加強(qiáng)了抽查力度。工信部舉措更多，一方面，對(duì)防水行業(yè)提出了準(zhǔn)入制度，嚴(yán)控新增產(chǎn)能，優(yōu)化存量產(chǎn)能，鼓勵(lì)重組并購;另一方面，通過技術(shù)改造和轉(zhuǎn)型升級(jí)提高行業(yè)發(fā)展質(zhì)量。在我印象里，這么多年來，防水行業(yè)還是第一次受到有關(guān)部門如此之高的重視，說明我們的產(chǎn)業(yè)整合已經(jīng)到了等不起的地步。當(dāng)然，上下游產(chǎn)業(yè)鏈之間的合作也很重要。比如大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與防水品牌企業(yè)結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，通過公開的市場(chǎng)招標(biāo)，提高采購的集中度和透明度，讓“隱蔽工程”更加陽光。這些舉措，也能避免低價(jià)競爭和惡性競爭，形成良性循環(huán)。

問：怎么才能在市場(chǎng)上找到一家讓人放心的防水企業(yè)?

朱冬青：首先要判斷資質(zhì)，防水行業(yè)最高的資質(zhì)是二級(jí)。如果等級(jí)再高，就是在二級(jí)資質(zhì)里增項(xiàng)，比如增保溫、增防腐、增裝飾等，增得越多，證明這個(gè)公司實(shí)力越強(qiáng)、技術(shù)越先進(jìn)。其次是看施工人員的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系是不是完善?，F(xiàn)在持證上崗形同虛設(shè)，可能一位施工人員頭一天還在插秧，第二天就上崗了。有些員工就連SBS都不知道，這不是天大的笑話是什么?所以，防水行業(yè)一定要建立自己的職業(yè)資格評(píng)價(jià)體系。這個(gè)體系有初級(jí)工、中級(jí)工、高級(jí)工、技師、高級(jí)技師五個(gè)門檻，包括一位操作工有什么樣的學(xué)歷，有多少培訓(xùn)課時(shí)，有多少施工操作實(shí)踐。只有將這些指標(biāo)體系與項(xiàng)目或工程掛鉤，才能讓防水企業(yè)的一線操作能力得到提高。比如你是二級(jí)資質(zhì)，就去做與之相當(dāng)?shù)某邪こ?，反過來，防水企業(yè)如果具備了高等級(jí)的資質(zhì)，就會(huì)逐步讓社會(huì)放心。