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北京“7·21”特大自然災(zāi)害教訓(xùn)深刻,除了道路、橋梁的安全外,如何讓建筑物的防水工作做得更好,再成各界熱議話題。為此訪問(wèn)了中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱冬青。
問(wèn):今年入夏以來(lái),一些城市由暴雨引發(fā)的自然災(zāi)害增多,建筑物的防水問(wèn)題再度升溫。您怎么看待這個(gè)問(wèn)題?
朱冬青:北京“7·21”特大自然災(zāi)害發(fā)生后,雖然房屋滲漏等問(wèn)題沒(méi)有“鋪天蓋地”出現(xiàn),但網(wǎng)上對(duì)這方面的缺陷還是有抱怨的。只是近一階段,大家都把目光放在人身安全和房屋的質(zhì)量上。我估計(jì),過(guò)些日子,房屋滲漏問(wèn)題還是會(huì)逐步反映上來(lái)的。至于怎么看待這個(gè)問(wèn)題,我始終堅(jiān)持我的觀點(diǎn),就是建筑防水關(guān)乎百姓民生,千萬(wàn)不能馬虎。
比如現(xiàn)在很多居民在暴雨過(guò)后,往往相互問(wèn)候一句:“你那邊的房子沒(méi)漏水吧”?就這一句,讓從事建筑防水行業(yè)的我們,心中“沉甸甸”的。防水不僅僅是一門(mén)保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的專(zhuān)業(yè),更是事關(guān)建筑安全和質(zhì)量的百年大計(jì)。上面我們只是說(shuō)了建筑防水,一旦立交橋或基礎(chǔ)設(shè)施的滲漏沒(méi)被發(fā)現(xiàn),久而久之,其危害更大。
問(wèn):防水問(wèn)題已經(jīng)在業(yè)界老生常談了,究竟是什么導(dǎo)致了建筑的滲漏?癥結(jié)在哪里?
朱冬青:我個(gè)人認(rèn)為,建筑滲漏只是一種表象,從深層次看還有如下原因:一是防水行業(yè)的產(chǎn)能?chē)?yán)重過(guò)剩,產(chǎn)量是需求的五倍,很多企業(yè)要生存,就犧牲質(zhì)量、犧牲誠(chéng)信。二是無(wú)論是開(kāi)發(fā)商、總包企業(yè),還是終端用戶,都不太重視防水的重要性,過(guò)度強(qiáng)調(diào)低價(jià)廉價(jià),往往要“面子”不要“里子”。三是行業(yè)集中度低、市場(chǎng)占有率低,就算東方雨虹這樣的防水龍頭企業(yè),其市場(chǎng)占有率也僅有2.5%。現(xiàn)在把前50位的防水企業(yè)加在一起,占行業(yè)的產(chǎn)量也只有17%,銷(xiāo)售收入也只有20%。面對(duì)如此低的市場(chǎng)占有率,要去貫徹國(guó)家政策、產(chǎn)業(yè)政策,顯然比較困難。
問(wèn):怎么解決這些問(wèn)題?
朱冬青:最近國(guó)家質(zhì)檢總局、工信部對(duì)防水行業(yè)提出了整治要求。今年,國(guó)家質(zhì)檢總局把防水材料列為十項(xiàng)重點(diǎn)整頓的材料之一,從質(zhì)監(jiān)方面加強(qiáng)了抽查力度。工信部舉措更多,一方面,對(duì)防水行業(yè)提出了準(zhǔn)入制度,嚴(yán)控新增產(chǎn)能,優(yōu)化存量產(chǎn)能,鼓勵(lì)重組并購(gòu);另一方面,通過(guò)技術(shù)改造和轉(zhuǎn)型升級(jí)提高行業(yè)發(fā)展質(zhì)量。在我印象里,這么多年來(lái),防水行業(yè)還是第一次受到有關(guān)部門(mén)如此之高的重視,說(shuō)明我們的產(chǎn)業(yè)整合已經(jīng)到了等不起的地步。當(dāng)然,上下游產(chǎn)業(yè)鏈之間的合作也很重要。比如大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與防水品牌企業(yè)結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟,通過(guò)公開(kāi)的市場(chǎng)招標(biāo),提高采購(gòu)的集中度和透明度,讓“隱蔽工程”更加陽(yáng)光。這些舉措,也能避免低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)和惡性競(jìng)爭(zhēng),形成良性循環(huán)。
問(wèn):怎么才能在市場(chǎng)上找到一家讓人放心的防水企業(yè)?
朱冬青:首先要判斷資質(zhì),防水行業(yè)最高的資質(zhì)是二級(jí)。如果等級(jí)再高,就是在二級(jí)資質(zhì)里增項(xiàng),比如增保溫、增防腐、增裝飾等,增得越多,證明這個(gè)公司實(shí)力越強(qiáng)、技術(shù)越先進(jìn)。其次是看施工人員的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系是不是完善?,F(xiàn)在持證上崗形同虛設(shè),可能一位施工人員頭一天還在插秧,第二天就上崗了。有些員工就連SBS都不知道,這不是天大的笑話是什么?所以,防水行業(yè)一定要建立自己的職業(yè)資格評(píng)價(jià)體系。這個(gè)體系有初級(jí)工、中級(jí)工、高級(jí)工、技師、高級(jí)技師五個(gè)門(mén)檻,包括一位操作工有什么樣的學(xué)歷,有多少培訓(xùn)課時(shí),有多少施工操作實(shí)踐。只有將這些指標(biāo)體系與項(xiàng)目或工程掛鉤,才能讓防水企業(yè)的一線操作能力得到提高。比如你是二級(jí)資質(zhì),就去做與之相當(dāng)?shù)某邪こ蹋催^(guò)來(lái),防水企業(yè)如果具備了高等級(jí)的資質(zhì),就會(huì)逐步讓社會(huì)放心。
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